Energetický certifikát pre byt
Energetický certifikát bytu hodnotí spotrebu energie konkrétneho bytu. Teda jeho potrebu tepla na vykurovanie, ohrev vody, chladenie a vetranie. Poskytuje informácie o energetickej triede bytu, ktorá vyjadruje jeho úspornosť pomocou vizuálnych symbolov. Od zeleného označenia 🟢 (takmer nulová spotreba energie) po červené označenie 🔴 (veľmi neefektívny byt). Táto trieda spolu s údajmi o efektívnosti a prevádzkových nákladoch poskytuje kupujúcemu alebo nájomcovi jasný prehľad o tom, ako úsporne byt funguje.
Na čo sa energetický certifikát bytu využíva
Energetický certifikát má viacero praktických funkcií:
- poskytuje objektívne údaje o energetickej triede bytu,
- pomáha odhadnúť reálne prevádzkové náklady,
- umožňuje porovnanie bytov z hľadiska efektívnosti,
- slúži ako doklad pre realitné transakcie,
- pomáha získať výhodnejšie hypotéky či dotácie na úsporné opatrenia.
Kedy je enegetický certifikát bytu povinný
Podľa zákona č. 555/2005 Z. z. je vlastník bytu povinný mať energetický certifikát v týchto situáciách:
- pri predaji bytu,
- pri prenájme bytu novému nájomcovi.
Dokument vypracúva autorizovaná osoba, registruje sa v systéme Inforeg a je platný 10 rokov, ak nedôjde k zmene, ktorá ovplyvní spotrebu energie (napr. výmena okien či kúrenia).
Čo sa zohľadňuje v certifikáte
Energetický certifikát bytu zohľadňuje:
- polohu bytu v budove (napr. stredový, rohový, podstrešný),
- orientáciu na svetové strany,
- kvalitu obvodových konštrukcií a okien,
- typ a reguláciu vykurovania (ústredné, vlastné, podlahové),
Tieto faktory majú priamy vplyv na energetickú triedu a celkový komfort bývania. Ak vás téma zaujíma podrobnejšie, viac informácií o energetickom certifikáte nájdete v tomto článku.
Energetický certifikát bytu je pre vlastníka nástrojom transparentnosti a hodnoty. Zvyšuje dôveryhodnosť pri predaji, pomáha preukázať kvalitu bývania a prináša odporúčania na úsporu energie. V širšom zmysle podporuje prechod k ekologickému a efektívnemu bývaniu, ktoré je výhodné pre domácnosti aj životné prostredie.