Energetická hospodárnosť budov: Zákon a význam

Predstavte si, že kupujete nový byt alebo dom. Všetko vyzerá skvele, no až po nejakom čase si uvedomíte, že vaše účty za energie sú oveľa vyššie, než ste očakávali. Prečo? Odpoveď často spočíva v energetickej hospodárnosti budovy. Energetická hospodárnosť budov nie je len o úsporách, ale aj o komforte, ekológii a splnení legislatívnych požiadaviek. Tento článok poskytne prehľad o právnej úprave, dôvodoch, prečo sa venovať energetickej efektivite a spôsoboch ako ju zlepšiť.

Čo je energetická hospodárnosť budov?

Energetická hospodárnosť budov označuje schopnosť budovy efektívne využívať energiu na vykurovanie, chladenie, osvetlenie a iné potreby, pričom minimalizuje spotrebu energie a znižuje negatívny vplyv na životné prostredie. 

V praxi ide o súbor opatrení, ktoré zabezpečujú, že budova využíva energetické zdroje čo najúspornejšie, čím sa znižujú náklady na prevádzku a zlepšuje komfort pre jej obyvateľov. Energetická hospodárnosť zahŕňa optimalizáciu tepelných strát, využívanie obnoviteľných zdrojov energie a implementáciu moderných technológií na meranie a kontrolu spotreby.

Zákon o energetickej hospodárnosti budov bol prijatý na Slovensku v roku 2005 a nadväzuje na smernicu Európskej únie z roku 2002, ktorá sa sústreďuje na obmedzenie spotreby neobnoviteľných zdrojov energie a tým aj na zníženie emisií oxidu uhličitého

Ciele a metódy právnej úpravy energetickej hospodárnosti budov

Základným cieľom legislatívy je zlepšiť energetickú hospodárnosť budov zmenou tepelnej ochrany v súlade s miestnymi a klimatickými podmienkami. Táto úprava sa má dosiahnuť pomocou piatich hlavných opatrení:

1. Určenie jednotnej metodiky výpočtu energetickej hospodárnosti budov.
2. Stanovenie minimálnych požiadaviek na energetickú hospodárnosť nových budov.
3. Stanovenie minimálnych požiadaviek na energetickú hospodárnosť veľkých existujúcich budov počas ich významnej obnovy.
4. Zavedenie povinnej energetickej certifikácie budov.
5. Zavedenie povinnej pravidelnej kontroly klimatizačných systémov a kotlov.

Energetická hospodárnosť budov je regulovaná na úrovni Európskej únie aj národnej legislatívy. Medzi hlavné predpisy patrí:

Zdroj: prieskum TWG 

Kategorizácia budov podľa energetickej hospodárnosti

Každá novostavba a väčšia rekonštrukcia musí spĺňať minimálne požiadavky na spotrebu energie. Cieľom je zabezpečiť, aby budovy dosahovali takmer nulovú spotrebu energie. Budovy sa zaradzujú do energetických tried  od A0 (najúspornejšie) po G (najmenej úsporne). Energetický certifikát musí byť predložený pri predaji, prenájme alebo kolaudácii budovy.

Vývoj kategórií energetickej hospodárnosti na Slovensku

Na Slovensku sa hodnotenie energetickej hospodárnosti postupne sprísňuje:

• Do roku 2016 bola bežná požiadavka na triedu B.
• Od 1. januára 2016 museli všetky nové budovy dosahovať minimálne triedu A1.
• Od 1. januára 2021 je zákonnou požiadavkou pre nové budovy trieda A0 – takmer nulová spotreba energie.

Tento vývoj je v súlade s európskymi cieľmi na zníženie emisií a zvýšenie energetickej efektívnosti.

Význam dodržiavania legislatívy

Význam dodržiavania legislatívy v oblasti energetickej hospodárnosti budov je kľúčový nielen z hľadiska právnych povinností, ale aj z pohľadu ekonomických a environmentálnych benefitov. Predajcovia a prenajímatelia nehnuteľností sú povinní zabezpečiť platný energetický certifikát budovy, ktorý poskytuje informácie o jej energetickej náročnosti. 

Energeticky efektívne budovy ponúkajú množstvo výhod, medzi ktoré patrí:

• nižšie náklady na vykurovanie a chladenie, čo sa prejavuje v dlhodobej úspore prevádzkových výdavkov,
• vyššia trhová hodnota, keďže kupujúci a nájomcovia čoraz viac preferujú úsporné a ekologické riešenia,
• lepšia kvalita vnútorného prostredia, ktorá má pozitívny vplyv na zdravie a komfort obyvateľov.

Nedodržanie legislatívnych požiadaviek okrem finančných postihov vedie aj k poškodeniu mena, zníženiu konkurencieschopnosti nehnuteľnosti na trhu a v krajnom prípade k nemožnosti jej využitia na zamýšľaný účel. Investícia do energetickej efektívnosti a splnenia zákonných povinností sa preto vždy oplatí.

Zvýšenie energetickej hospodárnosti budov

Zlepšenie energetickej hospodárnosti budov prináša významné úspory v spotrebe energie, znižuje emisie CO₂ a zvyšuje komfort bývania. Medzi najúčinnejšie opatrenia patrí zateplenie fasády a strechy. Výmena starých okien za moderné trojsklá výrazne zlepšuje tepelnú izoláciu a eliminuje vznik tepelných mostov. Zavedenie inteligentných termostatov umožňuje efektívnejšiu reguláciu vykurovania.

Medzi pokročilejšie technológie, ktoré znižujú energetickú náročnosť budov, patria solárne panely, tepelné čerpadlá a rekuperácia tepla. Pre domácnosti, ktoré sa rozhodnú investovať do ekologických opatrení, je k dispozícii program Zelená domácnostiam, ktorý poskytuje finančnú podporu na inštaláciu obnoviteľných zdrojov energie. Využitie dotácií výrazne zníži počiatočné náklady a urýchli návratnosť investície. Okrem ekonomických výhod, tak prispievame aj k ochrane životného prostredia a zvyšovaniu udržateľnosti bývania.

Záver

Energetická hospodárnosť budov nie je len právnou povinnosťou, ale aj investíciou do budúcnosti. Efektívne budovy prispievajú k nižším prevádzkovým nákladom, lepšiemu životnému prostrediu a vyššej hodnote nehnuteľností. Ak chcete optimalizovať spotrebu energie, neváhajte využiť odborné služby v oblasti energetických prepočtov, certifikátov a auditov.

Ing. Rastislav Tvarog

Energetický špecialista a audítor

info@twg.sk