Obnov dom: Ako program pomohol a čo prinesie budúcnosť?
Dotácia na obnovu domu
Program „Obnov dom“ sa stal najviditeľnejším opatrením Plánu obnovy v oblasti bývania. Pomohol tisícom slovenských domácností znížiť energetické straty, ušetriť náklady a zvýšiť komfort bývania. Otázkou však zostáva – bude mať program pokračovanie aj po roku 2025? A ak áno, v akej forme?
Čo ukázali doterajšie výzvy Obnov dom
Program Obnov dom doposiaľ priniesol:
- 6 riadnych výziev pre celé Slovensko a 1 mimoriadnu pre postihnuté oblasti (výzva č. 7)
- Finančnú podporu až do výšky 19 000 € na dom (pri kombinácii opatrení)
- Vysoký záujem verejnosti – viac žiadostí ako finančných zdrojov
- Potrebu navýšenia rozpočtov (ako pri výzve č. 6, ktorá dostala dodatočných 54 mil. €)
Realita dostupnosti financií z Plánu obnovy
Zásadným faktorom ďalších výziev bude dostupnosť financií z Plánu obnovy. Slovensko má z balíka EÚ vyčlenené prostriedky, no čerpanie má svoje termíny:
- Väčšina prostriedkov musí byť zazmluvnená do polovice 2026
- Reálne vyplatenie môže pokračovať do roku 2027. To znamená, že rok 2025 bude posledným plnohodnotným rokom, kedy môže štát ešte rozbehnúť nové výzvy vo väčšom rozsahu.
Čo brzdí rýchle pokračovanie programu?
Napriek úspechu má program svoje úzke miesta:
- Dlhé čakacie lehoty na hodnotenie žiadostí
- Nepripravenosť niektorých domácností po technickej alebo administratívnej stránke
- Nedostatok kvalifikovaných projektantov a remeselníkov v regiónoch
Čo môže priniesť rok 2025 pre Obnov dom?
Pokiaľ ide o ďalšiu štandardnú výzvu (potenciálnu 7. výzvu Obnov dom alebo 8. výzvu Obnov dom) v roku 2025, konkrétne informácie zatiaľ neboli zverejnené. Avšak, na základe doterajšieho harmonogramu a záväzkov vyplývajúcich z Plánu obnovy a odolnosti možno predpokladať, že ďalšie výzvy budú nasledovať. Je pravdepodobné, že budú pokračovať v trende podpory energeticky efektívnych opatrení pre rodinné domy.
Realistický scenár programu
- Vyhlásenie minimálne jednej ďalšej riadnej výzvy v 1. polroku 2025
- Zúženie podmienok na domy, ktoré splnia vyššiu úsporu energie (napr. min. 40 %)
- Posun k digitálnemu a automatizovanému schvaľovaniu žiadostí
- Väčší tlak na kombináciu obnovy s obnoviteľnými zdrojmi (napr. solárne panely, tepelné čerpadlá)
Teoretický scenár programu po roku 2026
- Pokračovanie programu závisí od toho, či štát nájde ďalšie financovanie (napr. cez nový eurofondový balík 2027–2034)
- Môže sa transformovať do trvalého nástroja podpory obnovy budov
Rady pre záujemcov o program Obnov dom
Pre vlastníkov rodinných domov, ktorí plánujú využiť finančnú podporu z programu Obnov dom, je dôležité:
- Pripraviť potrebnú dokumentáciu: Zabezpečte si energetický certifikát východiskového stavu alebo projektové energetické hodnotenie, ktoré sú nevyhnutné pri podávaní žiadosti už teraz.
- Sledovať oficiálne informácie na stránke programu obnovdom.sk
- Konzultujte svoje možnosti s odborníkmi – V prípade nejasností využiť služby odborných pracovníkov Slovenskej agentúry životného prostredia alebo terénnych pracovníkov, ktorí poskytujú poradenstvo a pomoc pri príprave žiadostí.
Program Obnov dom má za sebou úspešné etapy, no zároveň bojuje s typickými slovenskými prekážkami – byrokraciou, pomalosťou a neistotou financovania. Rok 2025 bude rozhodujúci. Buď sa podarí využiť zvyšné peniaze z Plánu obnovy naplno, alebo sa príležitosť pre tisíce domácností zavrie. Kto chce z programu ešte niečo získať, mal by byť pripravený.
Vypracujeme Vám certifikát na mieru.
Chcem certifikát
