Obnov dom: Ako program pomohol a čo prinesie budúcnosť?

Program „Obnov dom“ sa stal najviditeľnejším opatrením Plánu obnovy v oblasti bývania. Pomohol tisícom slovenských domácností znížiť energetické straty, ušetriť náklady a zvýšiť komfort bývania. Otázkou však zostáva – bude mať program pokračovanie aj po ukončení výziev z Plánu obnovy? A ak áno, v akej forme?

Čo ukázali doterajšie výzvy Obnov dom

Program Obnov dom doposiaľ priniesol:

• 7 riadnych výziev pre celé Slovensko a 1 mimoriadnu pre postihnuté oblasti (výzva č. 7)
• Viac ako 18 000 obnovených rodinných domov
• Celkovú vyplatenú sumu 307,7 milióna eur (ku koncu novembra 2025)
• Finančnú podporu až do výšky 19 000 € na dom (pri kombinácii opatrení)
• Vysoký záujem verejnosti – viac žiadostí ako finančných zdrojov
• Potrebu navýšenia rozpočtov (ako pri výzve č. 6, ktorá dostala dodatočných 54 mil. €)
• Pôvodný ambiciózny cieľ programu bol podporiť až 30 000 domácností s celkovou alokáciou 500 miliónov eur z Plánu obnovy. Reálne sa podarilo obnoviť viac ako 18 000 domov s vyplatením takmer 308 miliónov eur – čo je stále výrazný úspech, no ukazuje to priestor na zlepšenie efektívnosti čerpania európskych fondov v budúcnosti.

Realita dostupnosti financií z Plánu obnovy 

Zásadným faktorom ďalších výziev bude dostupnosť financií z Plánu obnovy. Slovensko má z balíka EÚ vyčlenené prostriedky, no čerpanie má svoje termíny: 

• Väčšina prostriedkov musí byť zazmluvnená do polovice 2026
• Reálne vyplatenie môže pokračovať do roku 2027. To znamená, že štandardné výzvy Obnov dom financované z Plánu obnovy a odolnosti SR sa postupne uzatvárajú.

Čo brzdí rýchle pokračovanie programu?

Napriek úspechu má program svoje úzke miesta:

• Dlhé čakacie lehoty na hodnotenie žiadostí
• Nepripravenosť niektorých domácností po technickej alebo administratívnej stránke
• Nedostatok kvalifikovaných projektantov a remeselníkov v regiónoch

Čo prinesie rok 2026 pre Obnov dom?

Dobrá správa je, že podpora obnovy rodinných domov pokračuje v novej forme. SAŽP pripravuje výzvu „Obnov dom mini plus" s týmito parametrami:

• Plánované spustenie prijímania žiadostí: jar 2026
• Cieľová skupina: domácnosti ohrozené energetickou chudobou
• Alokácia: podpora pre viac ako 16 000 rodinných domov na celom území Slovenska
• Zdroj financovania: zdroje EÚ MIMO Plánu obnovy a odolnosti SR

Presné podmienky výzvy, výšky príspevkov a detailné kritériá oprávnenosti budú zverejnené SAŽP v prvých mesiacoch roku 2026. 

Viac informácií nájdete na obnovdom.sk

Rady pre záujemcov o program Obnov dom

Pre vlastníkov rodinných domov, ktorí plánujú využiť finančnú podporu z programu Obnov dom, je dôležité:

• Pripraviť potrebnú dokumentáciu: Zabezpečte si energetický certifikát východiskového stavu alebo projektové energetické hodnotenie, ktoré pravdepodobne budú v určitom rozsahu nevyhnutné pri podávaní žiadosti.
• Sledovať oficiálne informácie na stránke programu obnovdom.sk
• Konzultujte svoje možnosti s odborníkmi – V prípade nejasností využiť služby odborných pracovníkov Slovenskej agentúry životného prostredia alebo terénnych pracovníkov, ktorí poskytujú poradenstvo a pomoc pri príprave žiadostí.​ 

Program Obnov dom má za sebou úspešné etapy – viac ako 18 000 obnovených domov a vyplatených takmer 308 miliónov eur. Štandardné výzvy z Plánu obnovy sa postupne uzatvárajú, no podpora obnovy rodinných domov pokračuje v novej forme zameranej na sociálny rozmer. Kto chce z programu ešte niečo získať, mal by sledovať informácie o výzve „Obnov dom mini plus" a pripraviť sa vopred.

Ing. Rastislav Tvarog

Energetický špecialista a audítor

info@twg.sk